76 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°76 bis mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 76 Rue du Marais, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Ma Maison à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 76 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 76 Rue du Marais se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Marais par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Marais se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -29.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
