12 Ruelle d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle d'Erre, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Ruelle d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 173 mètres
- - Escaudœuvres à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle d'Erre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle d'Erre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle d'Erre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ruelle d'Erre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d'Erre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle d'Erre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle d'Erre dans son marché local
Prix du 12 Ruelle d'Erre par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Erre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 12 Ruelle d'Erre se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle d'Erre par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle d'Erre se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -34.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 12 Ruelle d'Erre à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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