2 Ruelle d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle d'Erre, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle d'Erre, 59161 Escaudœuvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Escaudœuvres.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaudoeuvres - Jean Lebas à 138 mètres
- - Escaudœuvres à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Lebas à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle d'Erre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle d'Erre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle d'Erre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle d'Erre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d'Erre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle d'Erre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle d'Erre dans son marché local
Prix du 2 Ruelle d'Erre par rapport à la voie
Sur Ruelle d'Erre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Ruelle d'Erre se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle d'Erre par rapport à Escaudœuvres et à Nord
À Escaudœuvres, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle d'Erre se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Escaudœuvres et -33.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudœuvres a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 2 Ruelle d'Erre à Escaudœuvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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