34 Avenue de la Malanoye, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Malanoye, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Avenue de la Malanoye, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunehaut à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 213 mètres
- - Ecole maternelle Brunehaut à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Brunehaut à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Malanoye
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Malanoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Malanoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Malanoye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Malanoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Malanoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Malanoye dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Malanoye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Malanoye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 34 Avenue de la Malanoye se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Malanoye par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Malanoye se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -17.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
