2 Cité Wagret, 59278 Escautpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Wagret, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Wagret, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escautpont Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 755 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Wagret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Wagret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Wagret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Wagret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Wagret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Wagret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Wagret dans son marché local
Prix du 2 Cité Wagret par rapport à la voie
Sur Cité Wagret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Cité Wagret se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Wagret par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Wagret se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -31.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 2 Cité Wagret à Escautpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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