13 Rue Bel Air, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Bel Air, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunehaut à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brunehaut à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Brunehaut à 616 mètres
Ventes au 13 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 13 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Escautpont et -50.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
