40 Rue des Eparges, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Eparges, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue des Eparges, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Escautpont.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunehaut à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Brunehaut à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Brunehaut à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Eparges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Eparges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Eparges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Eparges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Eparges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Eparges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Eparges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Eparges par rapport à la voie
Sur Rue des Eparges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 40 Rue des Eparges se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Eparges par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Eparges se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -19.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
