25 Rue du Pont, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 18.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Pont, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escautpont Place à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 985 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 25 Rue du Pont se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pont par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pont se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Escautpont et -38.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
