13 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Irenee Gautier, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 14 logements - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 175 Rue Tabary à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 134 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Irenee Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Irenee Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Irenee Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Irenee Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Irenee Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Irenee Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Irenee Gautier dans son marché local
Prix du 13 Rue Irenee Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Rue Irenee Gautier se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Irenee Gautier par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Irenee Gautier se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Escautpont et -30.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
