23 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Irenee Gautier, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Irenee Gautier, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escautpont Cimetiere à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 325 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Irenee Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Irenee Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Irenee Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Irenee Gautier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irenee Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Irenee Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Irenee Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Irenee Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Rue Irenee Gautier se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Irenee Gautier par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Irenee Gautier se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et -5.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
