2 Rue Jules Demarez, 59278 Escautpont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Demarez, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 47.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Demarez, 59278 Escautpont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Escautpont.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 175 Rue Tabary à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 760 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 787 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Demarez
Les 2 ventes au 2 Rue Jules Demarez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Demarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Demarez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Demarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Demarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Demarez dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Demarez par rapport à la voie
Sur Rue Jules Demarez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue Jules Demarez se situe 46.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Demarez par rapport à Escautpont et à Nord
À Escautpont, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Demarez se situe 86.38 % au-dessus de la moyenne de Escautpont et 23.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escautpont a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 148 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Rue Jules Demarez à Escautpont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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