7 Rue de la Forterie, 59320 Escobecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forterie, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Forterie, 59320 Escobecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Escobecques.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Temps à 327 mètres
Ventes au 7 Rue de la Forterie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Forterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Forterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 7 Rue de la Forterie se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forterie par rapport à Escobecques et à Nord
À Escobecques, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forterie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Escobecques et 68.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escobecques a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 797 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 215 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 7 Rue de la Forterie à Escobecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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