8 Somme Straete, 59470 Esquelbecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Somme Straete, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Somme Straete, 59470 Esquelbecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esquelbecq.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquelbecq - Allée Neuve à 150 mètres
- - Esquelbecq à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Somme Straete
Aucune vente n'a été recensée au 8 Somme Straete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Somme Straete
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Somme Straete. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Somme Straete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Somme Straete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Somme Straete dans son marché local
Prix du 8 Somme Straete par rapport à la voie
Sur Somme Straete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 Somme Straete se situe 29.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Somme Straete par rapport à Esquelbecq et à Nord
À Esquelbecq, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Somme Straete se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Esquelbecq et -19.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquelbecq a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 648 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 8 Somme Straete à Esquelbecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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