104 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Marcel Leroy, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°103 mais identique à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esquerchin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Esquerchin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Marcel Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Marcel Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Marcel Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Marcel Leroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Marcel Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Marcel Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Marcel Leroy dans son marché local
Prix du 104 Rue Marcel Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 104 Rue Marcel Leroy se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Marcel Leroy par rapport à Esquerchin et à Nord
À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Marcel Leroy se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Esquerchin et -19.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
