33 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Leroy, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue Marcel Leroy, 59553 Esquerchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Esquerchin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Duteil à 106 mètres
Ventes au 33 Rue Marcel Leroy
Une vente a été recensée au 33 Rue Marcel Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel Leroy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Leroy dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 33 Rue Marcel Leroy se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Leroy par rapport à Esquerchin et à Nord
À Esquerchin, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Leroy se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Esquerchin et -29.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esquerchin a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2022 à 2 249 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
