3 Allée des Iris, 59940 Estaires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Iris, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 563 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 604 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 3 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Allée des Iris se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Iris par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Iris se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 10.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 3 Allée des Iris à Estaires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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