12 Place du Marechal Foch, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Marechal Foch, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 247 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 182 mètres
Ventes au 12 Place du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 12 Place du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marechal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 12 Place du Marechal Foch se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marechal Foch par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Marechal Foch se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Estaires et 22.11 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Marechal Foch à Estaires
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Marechal Foch est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.7 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
