2 Place du Marechal Foch, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marechal Foch, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 491 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 305 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 235 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 229 mètres
Ventes au 2 Place du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 2 Place du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marechal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Place du Marechal Foch se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Foch par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marechal Foch se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 16.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marechal Foch à Estaires
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marechal Foch est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
