10 b Quai du Rivage, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Quai du Rivage, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 c et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Quai du Rivage, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3033 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 571 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 546 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Quai du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Quai du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Quai du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 b Quai du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Quai du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Quai du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Quai du Rivage dans son marché local
Prix du 10 b Quai du Rivage par rapport à la voie
Sur Quai du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 10 b Quai du Rivage se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Quai du Rivage par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Quai du Rivage se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 15.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Quai du Rivage à Estaires
Le loyer moyen estimé au 10 b Quai du Rivage est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
