Place Montmorency, 59940 Estaires
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Montmorency, 59940 Estaires, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Montmorency dans son marché local
Prix Place Montmorency par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Place Montmorency se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 15.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Montmorency à Estaires
Le loyer moyen estimé Place Montmorency est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Montmorency
Les ventes enregistrées Place Montmorency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Montmorency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 444 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 432 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Montmorency
Adresses Place Montmorency
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Montmorency, classées par tranches de numéros.
