8 Résidence Florence, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence Florence, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Résidence Florence, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3216 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 686 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 663 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 724 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Résidence Florence
Aucune vente n'a été recensée au 8 Résidence Florence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence Florence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence Florence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Florence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence Florence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence Florence dans son marché local
Prix du 8 Résidence Florence par rapport à la voie
Sur Résidence Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Résidence Florence se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence Florence par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Résidence Florence se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 25.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
