45 bis Rue de Lille, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 bis Rue de Lille, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2230 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise - Abri à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 776 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 795 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 734 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Lille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Lille dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 45 bis Rue de Lille se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Lille par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Lille se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Estaires et 2.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
