Sentier de la Rue Neuve, 59940 Estaires
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier de la Rue Neuve, 59940 Estaires, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier de la Rue Neuve dans son marché local
Prix Sentier de la Rue Neuve par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier de la Rue Neuve se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Estaires et 22.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier de la Rue Neuve à Estaires
Le loyer moyen estimé Sentier de la Rue Neuve est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 16.1 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier de la Rue Neuve
Les ventes enregistrées Sentier de la Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier de la Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 503 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier de la Rue Neuve
Adresses Sentier de la Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier de la Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
