12 Rue de Merville, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue de Merville, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 373 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 303 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 155 mètres
Ventes au 12 Rue de Merville
Une vente a été recensée au 12 Rue de Merville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Merville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 12 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 12 Rue de Merville se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Merville par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Merville se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Estaires et -7.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
