Rue de Merville, 59940 Estaires
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Merville, 59940 Estaires, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 162 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Merville dans son marché local
Prix Rue de Merville par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Merville se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Estaires et 20.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Merville à Estaires
Le loyer moyen estimé Rue de Merville est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Merville
Les ventes enregistrées Rue de Merville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Merville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 369 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Merville
Adresses Rue de Merville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Merville, classées par tranches de numéros.
