32 Rue de Merville, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 32 Rue de Merville, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 401 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 363 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 97 mètres
Ventes au 32 Rue de Merville
Les 2 ventes au 32 Rue de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Merville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 32 Rue de Merville se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Merville par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Merville se situe 17 % en dessous de la moyenne de Estaires et -14.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
