1 Rue de Verdun, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de Verdun, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3199 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 325 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 278 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 54 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 1 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 5.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
