21 Rue des Ormeaux, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 887 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Ormeaux, 59940 Estaires
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - St Roch Sacré-Coeur à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 201 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 175 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 131 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Ormeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 21 Rue des Ormeaux se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ormeaux par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Ormeaux se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Estaires et 20.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Ormeaux à Estaires
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Ormeaux est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
