23 Rue des Ormeaux, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Ormeaux, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 555 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 512 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 557 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 457 mètres
Ventes au 23 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 23 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ormeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 38.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
