3 Rue du Comte d'Artois, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Comte d'Artois, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue du Comte d'Artois, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Collège à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 1127 mètres
- - Collège Henri Durez à 119 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 257 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Comte d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Comte d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Comte d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Comte d'Artois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Comte d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Comte d'Artois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Comte d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue du Comte d'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Rue du Comte d'Artois se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Comte d'Artois par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Comte d'Artois se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 7.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
