21 Rue du General de Gaulle, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du General de Gaulle, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2606 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 304 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 302 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 241 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 244 mètres
Ventes au 21 Rue du General de Gaulle
Les 3 ventes au 21 Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du General de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 21 Rue du General de Gaulle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du General de Gaulle par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du General de Gaulle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Estaires et 26.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du General de Gaulle à Estaires
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du General de Gaulle est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
