13 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Noroît, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Lycée Et Lp Val De Lys à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 900 mètres
- - Collège Henri Durez à 451 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Noroît, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Noroît dans son marché local
Prix du 13 Rue du Noroît par rapport à la voie
Sur Rue du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 13 Rue du Noroît se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Noroît par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Noroît se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 31.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
