3 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Noroît, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Lycée Professionnel Du Val De Lys à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 909 mètres
- - Collège Henri Durez à 489 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 826 mètres
Ventes au 3 Rue du Noroît
Une vente a été recensée au 3 Rue du Noroît. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Noroît, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Noroît dans son marché local
Prix du 3 Rue du Noroît par rapport à la voie
Sur Rue du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue du Noroît se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Noroît par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noroît se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 15.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
