1 Rue Jules Ferry, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 59940 Estaires
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 245 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 197 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 204 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Ferry se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Estaires et -17.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Estaires
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Estaires, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
