4 Rue Julien Perche, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Perche, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Julien Perche, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 711 mètres
- - Collège Henri Durez à 646 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 596 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Julien Perche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Julien Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Julien Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Julien Perche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Perche dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Perche par rapport à la voie
Sur Rue Julien Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue Julien Perche se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Perche par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Perche se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 8.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
