13 a Sentier de la Rue Neuve, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Sentier de la Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 a Sentier de la Rue Neuve, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3859 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 383 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 409 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 352 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Sentier de la Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Sentier de la Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Sentier de la Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Sentier de la Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Sentier de la Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Sentier de la Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Sentier de la Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 a Sentier de la Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Sentier de la Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 a Sentier de la Rue Neuve se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Sentier de la Rue Neuve par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Sentier de la Rue Neuve se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Estaires et -8.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 7.91 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
