2 Rue de Gouy, 59151 Estrées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Gouy, 59151 Estrées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Estrées.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thérèse Gras à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gouy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de Gouy se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à Estrées et à Nord
À Estrées, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Estrées et -20.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrées a baissé de 24.36 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 2 Rue de Gouy à Estrées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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