7 bis Rue de l'Espérance, 59151 Estrées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 bis Rue de l'Espérance, 59151 Estrées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Estrées.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De La Vigne à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Thérèse Gras à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 7 bis Rue de l'Espérance se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l'Espérance par rapport à Estrées et à Nord
À Estrées, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l'Espérance se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Estrées et -37.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estrées a baissé de 24.36 % sur 1 an et baissé de 23.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 7 bis Rue de l'Espérance à Estrées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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