31 Rue Guynemer, 59990 Estreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue Guynemer, 59990 Estreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Estreux.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000U, - Parcelle n°1694 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas De Cheval à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Donat - Godin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Estreux et à Nord
À Estreux, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Estreux et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estreux a augmenté de 6.63 % sur 1 an et baissé de 20.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
