32 Rue de Thun Leveque, 59161 Eswars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Thun Leveque, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 27.41 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Thun Leveque, 59161 Eswars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Eswars.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eswars - Cimetière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 26 à 407 mètres
Ventes au 32 Rue de Thun Leveque
Les 2 ventes au 32 Rue de Thun Leveque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Thun Leveque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Thun Leveque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Thun Leveque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Thun Leveque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Thun Leveque dans son marché local
Prix du 32 Rue de Thun Leveque par rapport à la voie
Sur Rue de Thun Leveque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 32 Rue de Thun Leveque se situe 59.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Thun Leveque par rapport à Eswars et à Nord
À Eswars, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Thun Leveque se situe 61.06 % en dessous de la moyenne de Eswars et -62.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eswars a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 537 €/m² au deuxième semestre 2021 à 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 800 € au 32 Rue de Thun Leveque à Eswars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 970 € en assurant vous-même les visites, ou 485 € si le professionnel les prend en charge.
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