113 Avenue Charles Saint-Venant, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Charles Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Charles Saint-Venant, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 531 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 416 mètres
Ventes au 113 Avenue Charles Saint-Venant
Une vente a été recensée au 113 Avenue Charles Saint-Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Charles Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Charles Saint-Venant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Charles Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Charles Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Charles Saint-Venant dans son marché local
Prix du 113 Avenue Charles Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Saint-Venant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 113 Avenue Charles Saint-Venant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Charles Saint-Venant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Charles Saint-Venant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Charles Saint-Venant à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Charles Saint-Venant est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
