53 Avenue Charles Saint-Venant, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles Saint-Venant, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°51 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 53 Avenue Charles Saint-Venant, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 480 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Charles Saint-Venant
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Charles Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles Saint-Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles Saint-Venant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Saint-Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles Saint-Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles Saint-Venant dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles Saint-Venant par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 53 Avenue Charles Saint-Venant se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles Saint-Venant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Charles Saint-Venant se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 16.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
