221 Avenue du Général Leclerc, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 221 Avenue du Général Leclerc, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mont de Faches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 67 parkings - 957 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3814 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Rubens à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 837 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 607 mètres
Ventes au 221 Avenue du Général Leclerc
Les 5 ventes au 221 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 221 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 221 Avenue du Général Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Avenue du Général Leclerc par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Avenue du Général Leclerc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 12.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 221 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 221 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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