103 Rue Anatole France, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue Anatole France, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 91 parkings - 2679 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 253 mètres
Ventes au 103 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 103 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue Anatole France, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 103 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 103 Rue Anatole France se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Anatole France par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Anatole France se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 15.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue Anatole France à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 103 Rue Anatole France est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
