250 Rue Anatole France, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°207 et de n°205.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Rue Anatole France, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croisette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°7593 - Feuille 0000A, - Parcelle n°7595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Dumas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 698 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 250 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Rue Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 250 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 250 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue Anatole France par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue Anatole France se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Rue Anatole France à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 250 Rue Anatole France est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
