157 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°159 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 157 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 157 Rue Carnot se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Carnot par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Carnot se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 12.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Carnot à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Carnot est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
