2 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fretin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 35 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fretin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fretin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fretin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fretin par rapport à la voie
Sur Rue de Fretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue de Fretin se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fretin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fretin se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
