33 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Fretin, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 149 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 210 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Fretin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Fretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Fretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Fretin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Fretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fretin dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fretin par rapport à la voie
Sur Rue de Fretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 33 Rue de Fretin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fretin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Fretin se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
