42 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Fretin, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°40 et du 4.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 42 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 117 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 184 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 138 mètres
Ventes au 42 Rue de Fretin
Les 2 ventes au 42 Rue de Fretin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Fretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Fretin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Fretin dans son marché local
Prix du 42 Rue de Fretin par rapport à la voie
Sur Rue de Fretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 42 Rue de Fretin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Fretin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Fretin se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 37.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
