52 Rue Édouard Vaillant, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Édouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°54 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 52 Rue Édouard Vaillant, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Édouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Édouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Édouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Édouard Vaillant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Édouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Édouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix du 52 Rue Édouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 52 Rue Édouard Vaillant se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Édouard Vaillant par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Édouard Vaillant se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 35.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
